Des outils performants et innovants 
Découvrez nos outils novateurs conçus spécialement pour l’immobilier, qui permettent de faire briller votre bien immobilier parmi la concurrence, garantissant ainsi une vente dans les meilleures conditions possibles.
Les photographies 
La photographie immobilière est le reflet de votre propriété dans le regard de ceux qui ne la connaissent pas encore.
Ce constat en fait l’élément essentiel dans la commercialisation de votre bien. Chaque cliché doit être vu comme une invitation à explorer, à rêver, et à s’imaginer dans des espaces soigneusement mis en lumière.
Chaque photographie doit raconter une histoire.
La première photographie de votre bien, celle qui sera choisie pour attirer les internautes et pour attiser leur curiosité, ne doit pas être une simple représentation visuelle d’un espace. Elle doit raconter l’histoire qui se cache derrière les murs de votre propriété. Comme nous le savons tous, la première impression est très souvent la bonne. L’idée est donc de capturer le vivant à travers une image figée, la grandeur d’un espace, la tranquillité d’un jardin, le potentiel d’un volume…
Pour raconter cette histoire, nous nous sommes équipés d’excellents outils dédiés à cet usage et nous avons suivi des formations en interne nous permettant d’améliorer sans cesse cet aspect de notre travail. Exposition, profondeur, sensibilité, orientation, chaleur, détails : nous jouons sur les grands principes de la photographie afin de rendre le visuel le plus attrayant et représentatif de la réalité.
Notre matériel de qualité sera à votre service, la seule chose que nous vous demanderons sera la préparation de la scène préalablement à notre shooting. Pas d’inquiétude, nous aurons le temps d’en discuter et nous vous ferons part de nos conseils.
En attendant de photographiez vos précieux biens, n’hésitez pas à aller explorer notre galerie de photographies à travers celles présentes sur notre site internet, nos biens vendus, à vendre et nos actualités.
La vidéographie 
Les vidéos de biens sont porteuses d’émotions et entraînent une transparence rassurante.
Qui n’a jamais été ému devant la vidéo d’un joli souvenir, devant un film romantique, ou ri devant une vidéo amusante ? La vidéo est porteuse de sensations et d’émotions. Elle projette instantanément un individu dans un environnement qui jusqu’à présent lui était totalement inconnu et lui donne son ambiance générale.
C’est pourquoi, dans l’époque très digitalisée dans laquelle nous vivons, la vidéo immobilière a acquis une importance capitale dans la commercialisation de ceux-ci.
La vidéo immobilière est une invitation à visiter.
Il est important de rappeler que la vidéo ne remplacera pour autant jamais l’importance d’une visite physique d’un bien qui quant à elle permet de développer les ressentis les plus profonds et l’observation poussée des détails visuels et sonores. Mais elle permet en revanche à de potentiels acquéreurs de vivre une expérience virtuelle pouvant déclencher une curiosité suffisamment forte qu’elle déboucherait sur une visite physique.
KAZAM a donc à cœur de proposer cette alternative à la photographie pour rendre complète l’expérience offerte aux internautes et pour attiser l’attrait qu’ils pourraient avoir sur une propriété.
Cette vidéo peut être utilisée à différentes étapes de la communication : elle peut servir de teaser pour présenter brièvement une propriété à un potentiel acquéreur préalablement à la visite physique, apparaître sur les réseaux sociaux pour être repartagée ou encore dans le corps de l’annonce. Elle peut être réalisée par caméra HD, téléphone dernière génération, drone, ou encore d’autres possibilités qui seront à déterminer lors de l’établissement de notre cahier des charges.
La visite virtuelle
La visite virtuelle est la technologie immersive la plus poussée et c’est celle qui se rapproche le plus d’une visite réalisée physiquement.
Elle permet une qualification précise des potentiels acquéreurs préalablement à l’organisation de visites physiques. Cette technique peut accélérer le processus de vente avec des acheteurs plus informés et une visibilité notoire par rapport aux biens concurrents.
Un acquéreur s’étant déjà déplacé dans une propriété peut revoir le bien depuis son domicile afin d’explorer de manière détaillée les espaces, les finitions et de se familiariser avec le bien. Elle sera utile pour se projeter et aménager fictivement les différents espaces d’un bien. Dans le cas d’un acquéreur éloigné géographiquement, ce premier visuel le conforte dans l’idée de se déplacer physiquement pour découvrir une propriété.
La visite virtuelle est une solution que KAZAM souhaite mettre à votre disposition à l’aide d’outils totalement innovants équipés de caméras 360 et utilisant l’IA pour obtenir un contenu de grande qualité. Vous pourrez ainsi découvrir une visite virtuelle en 3D de votre propriété.
Toujours dans cet esprit de transparence et d’efficacité, nous proposons parallèlement de réaliser les plans 2D de votre bien afin d’aider les personnes ayant visité votre bien à se projeter dans cette propriété. Cela offre une perspective claire et détaillée de la disposition des pièces afin de conceptualiser l’espace à l’aide de son imagination.
Ces outils facilitent la discussion sur les options de conception, les possibilités d’aménagement, et aident à clarifier les caractéristiques architecturales spécifiques, ces éléments étant précieux pour les rénovations ou les modifications potentielles que les acheteurs pourraient envisager.
La diffusion du bien sur le web 
Une bonne diffusion de l’annonce de vente de votre propriété assurera une visibilité importante et permettra aux acquéreurs potentiels de ne pas passer à côté de votre bien.
C’est pourquoi nous y accordons une très grande attention et que nous avons développé plusieurs moyens de diffusion que nous mettons à votre service.
Plus la visibilité sera grande, plus nous aurons de chance de trouver rapidement l’acquéreur de votre propriété.
Le premier endroit où votre bien sera diffusé sera le site internet de l’agence KAZAM, où vous vous trouvez actuellement. Nous l’avons fait réaliser par l’agence de communication PROPULSE, basée à Dijon, et nous y mettons tout notre cœur pour qu’il soit facile d’utilisation, que les informations y circulent bien et que le référencement soit optimal. Vous pourrez y découvrir l’ensemble de nos biens à vendre actuellement.
Nous diffuserons votre bien également sur les portails d’annonces que nous estimerons les plus aptes à diffuser votre bien de manière qualitative. Par exemple, Le Bon Coin ou Seloger sont des plateformes dont le nombre d’utilisateurs est le plus important ; les portails Belles Demeures ou Belles Pierres sont plus ciblés en ne présentant que des biens luxueux. Il y a aussi un grand nombre de portails à plus petite notoriété qui permettent aussi à un bien d’être diffusé plus massivement et d’apparaître grâce au référencement devant les yeux d’un plus grand nombre d’internautes.
Dans notre époque actuelle, les réseaux sociaux sont devenus eux-aussi un moyen efficace de donner de la visibilité à votre propriété. Instagram, Facebook, LinkedIn… N’hésitez pas à aller découvrir notre univers, nous pourrons y déposer les plus belles photos et vidéos de vos biens.
La communication sur le terrain 
Aller à la rencontre des habitants de votre quartier et des quartiers alentours permet de diffuser plus massivement l’information quant à la vente de votre propriété. Nous élargissons ainsi notre cible en présentant les atouts de votre bien à toutes les personnes susceptibles d’être intéressées par celui-ci directement en allant à leur rencontre.
La prospection terrain permet une communication directe et percutante.
Pour cela, nous préparons des supports de communications adaptés pour présenter l’intérêt majeur d’acquéreur un bien comme le vôtre. Nous vous laisserons quelques exemplaires de ces supports pour que vous puissiez vous-mêmes en distribuer à vos proches, si vous le souhaitez.
Cette recherche d’acquéreurs potentiels sur le terrain n’est pas le seul intérêt à nos déplacements à pieds, ils permettent aussi d’aller à la recherche de nouveautés qui pourraient vous intéresser si vous recherchez un bien pour déménager ou investir.
Dans le cadre de la vente de votre bien, nous vous proposerons également de déposer un panneau sur la façade la plus visible afin d’informer les voisins, les passants, que ce bien précisément est actuellement à découvrir.
Chaque support est personnalisé, à l’image de vos besoins, et c’est avec plaisir que nous irons parler de votre propriété !
Le home staging et les projections 3D 
Le Home Staging est l’art de la présentation immobilière.
Cette méthode permet en partant de photographies d’une propriété existante de conceptualiser de nouveaux espaces, d’aménager la décoration des pièces, de jouer sur la couleur des murs pour créer une ambiance accueillante.
Le HOME STAGING met en avant le potentiel caché d’une propriété existante.
KAZAM vous propose cette méthode qui n’est pas utile pour tous les biens mais qui peut s’avérer très utile lorsque ce dernier nécessite un réaménagement global ou une rénovation complète, même si l’architecte reste indispensable dans de nombreuses situations.
Nous avons donc l’intime conviction que cela peut-être utile lors de la phase de commercialisation et nous voulons le proposer dans certains cas afin de maximiser la valeur perçue d’une propriété.
C’est une connexion émotionnelle que nous recherchons à travers cette proposition pour apporter un accompagnement plus poussé aux biens qui le nécessitent.
Avant
Après
La communication entre nous 
C’est le point qui nous tient le plus à cœur et que nous entretiendrons durant toute la durée de notre relation.
Nous voulons être à votre disponibilité, et apporter une réactivité exemplaire à nos échanges. Rendez-vous physiques, SMS, What’s App, appels téléphoniques, emails… Nous choisirons ensemble le moyen le plus adapté à nos échanges pour pouvoir partager les informations le plus efficacement possible.
Chez Kazam, la réactivité est une priorité.
Le but de cela est que vous puissiez toujours avoir les réponses à vos questions, que vous puissiez recevoir rapidement le compte-rendu des visites effectuées sur votre bien, que nous puissions vous envoyer les derniers biens qui pourraient vous intéresser.
L’échange et la transparence sont les piliers de la confiance, de la compréhension mutuelle et à terme, de la réussite.
Un accompagnement au-delà de la transaction 
Notre équipe est composée de personnes aux compétences variées qui mettront leur expérience à votre service. Que ce soit des conseils en rénovation, en décoration, juridiques ou encore fiscaux, vous aurez toujours une oreille attentive pour vous écouter.
Nous vous accompagnerons au mieux dans la réussite de la globalité de votre projet.
En cas de sujets dépassant nos domaines de compétences, nous saurons vous orienter vers nos partenaires de confiance qui vous seront probablement d’une aide cruciale.
Nous pourrons même déterminer ensemble des services sur-mesure que vous souhaiteriez mettre en place au-delà de ces différents outils, nous sommes ouverts à toutes propositions. Alors n’hésitez pas, toutes les remarques et questions sont les bienvenues !
