Ancienne ferme type Loft avec terrasse (vendue)

Détails du bien

180 m²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bains

Au cœur du joli village de Montmeyran, à 14km au sud-est de Valence et proche de la Drôme provençale, venez découvrir cette magnifique maison de village de 180m². Il s’agit d’une ancienne ferme rénovée dans un esprit loft qui se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes et son charme.

Au rez-de-chaussée, poussez la porte de cette demeure en pierres pour découvrir un hall aménagé avec goût, trois belles chambres à proximité desquelles vous trouverez une vaste salle de douche avec double vasque, un espace buanderie, ainsi qu’un accès au garage permettant d’accueillir une voiture.

Passez quelques marches puis arrivez dans une pièce de vie avec des volumes hors normes, de 80m² avec plus de 5m de hauteur sous plafond. Celle-ci est caractérisée par la luminosité offerte par ses grandes ouvertures. Vous y découvrez un espace salon et salle à manger chaleureux et agréable, avec un sol en béton résiné et de jolies poutres apparentes permettant de conserver les caractéristiques de l’ancienne ferme. Cet espace se poursuit sur une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, le tout s’étendant jusqu’à une terrasse intimiste pouvant accueillir salon de jardin et table à manger. Cette pièce de vie est véritablement le cœur de la maison, et offrira à qui le souhaite de très beaux moments à partager en famille ou entre amis.

Une mezzanine accessible depuis le lieu de vie laisse place à une spacieuse suite parentale composée d’un vaste coin nuit, d’un espace bureau, de coins dressing et d’une salle d’eau avec double douche et double vasque.

Transports, commerces, restaurants, école, espaces verts… : le village de Montmeyran offre à ses habitants un cadre de vie vraiment exceptionnel.

C’est avec plaisir que nous vous accompagnerons découvrir cette belle propriété dans laquelle vous vous projetterez certainement.

Vente • Maison • Référence n°2605

335 000€

Honoraires charge vendeur.
Annonce rédigée par la SAS KAZAM – 06.64.01.82.41 – agence immobilière immatriculée au RCS de ROMANS 985 239 045 .
Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques du bien :

Surface : 180m²

Nombre de chambres : 4 (12,34m², 13m², 10m² + suite parentale)

Suite parentale en mezzanine (31m²) avec double douche, double vasque, dressings & coin bureau

Nombre de salles de bain : 2

Pièce de vie : 80m² – 15m de long – 5m de hauteur sous-plafond avec poutres apparentes. Sol en béton ciré.

Cuisine : Ouverte, équipée et aménagée. Ilot central

Terrasse : 38m²

Garage (26m² – 1 voiture) et cave

Informations énergies :

Chauffage : radiateurs électriques à inertie et climatisation réversible

Chauffe-eau récent : 200 litres

Climatisation récente

Informations financières :

Taxe foncière : 937 euros

Dépense estimée d’énergie (par mois) : 250 euros

Informations importantes :

Isolation intérieure en laine de bois

Peinture V33 avec traitement téflon

Électricité et plomberie neuves

Adoucisseur d’eau

Menuiseries PVC double vitrage gris anthracites

Assainissement : tout à l’égout

D.P.E. Film de présentation