Maison d’exception au cœur de la nature (sous offre)

— En exclusivité —

Au cœur de la nature, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec vue panoramique imprenable sur les contreforts du Vercors et le bois environnant. Son vaste terrain et sa localisation en hauteur vous offre un cadre de vie rare et une tranquillité exceptionnelle. 

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, salon et cuisine ouverte offre une très jolie vue sur le jardin, et donne accès à une grande terrasse en travertin exposée sud/ouest. Une buanderie avec douche, des w.-c.,  et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

Un magnifique escalier conçu sur-mesure dessert à l’étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing. A cet étage, vous aurez accès à une vaste terrasse dévoilant une vue époustouflante sur la nature, accessible depuis la plupart des chambres. Une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasques ainsi que des w.c. indépendants agrémentent cet étage.

Un dernier étage propose une 5ème chambre, avec accès à une petite porte secrète derrière laquelle vous découvrirez une salle dédiée au cinéma et aux loisirs.

Un vaste sous-sol offre des espaces de rangements supplémentaires (stockage, cellier, local technique…).

Cette maison bénéficie d’un chemin privatif et d’une grande cour gravillonnée vous permettant de stationner de nombreux véhicules. Le grand jardin arboré de plus de 6000m² vous permettra de passer de merveilleux moments en famille ou entre amis, notamment grâce à son terrain de pétanque et son coin spa.

En plus de cet environnement unique, cette propriété présente des prestations de grande qualité : façade rénovée en 2022, aspiration centralisée, portail motorisé, pompe à chaleur air/eau installée en 2017 avec plancher chauffant, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ballon électrique 300L, VMC double flux, très bonne isolation par l’intérieur, DPE B & A. Système d’assainissement récent par traitement écologique (phytoépuration).

La localisation de cette maison offre de nombreux avantages : située seulement 5 minutes du centre-ville de Peyrins et de ses commodités (boulangerie, pharmacie, école, restaurants…), 20 minutes de la gare TGV d’Alixan, 30 minutes de Valence, 12 min de Romans-sur-Isère, 57 min de Grenoble et 1h20 de Lyon.

Cette propriété est un bien très rare dans le secteur ! C’est avec grand plaisir que nous prendrons le temps d’échanger avec vous sur votre projet immobilier et que nous vous accompagnerons pour découvrir ce bien dans lequel vous vous projetterez très certainement.

Photos supplémentaires sur-demande.

Bien proposé par Paul et Maylis de l’agence KAZAM – L’immobilier très particulier.
Un service immobilier d’exception pour répondre aux exigences les plus élevées. Nous rayonnons sur toute la Drôme, l’Ardèche, avec un attachement particulier pour la plaine valentinoise et les contreforts du Vercors.

La présente annonce est rédigée par la SAS Kazam, société immatriculée au RCS du tribunal de commerce de Romans sous le numéro 985 239 045. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.