Spacieux et lumineux T4 proche centre-ville

— En exclusivité —

À deux pas du centre-ville de Romans, découvrez ce superbe appartement de 89 m² rénové dans un style Loft, situé au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand espace de vie de plus de 43 m², caractérisé par des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité maximale grâce à ses nombreuses fenêtres. Un balcon de 10 m² vient compléter cet espace, offrant une belle vue dégagée.

La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, est séparée du séjour par une grande verrière, créant un espace idéal pour cuisiner tout en restant connecté à la pièce à vivre.

La salle d’eau spacieuse dispose d’une grande douche, d’un meuble double-vasques et d’un coin buanderie pratique.

L’appartement comprend également deux grandes chambres baignées de lumière, dont l’une avec un accès direct au balcon. Il est possible d’aménager une troisième chambre d’environ 12 m² dans l’espace de vie.

L’agencement et la décoration de cet appartement allient chaleur et fonctionnalité, dans un esprit Loft très tendance.

Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bien présente divers prestations : climatisation réversible (PAC air/air), huisseries double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation, DPE D & C, possibilité de stationnement en location.

La localisation de cet appartement offre de nombreux avantages : situé à proximité directe des transports en commun, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Romans et de Marques Avenue, 13 minutes de la gare TGV d’Alixan, 25 minutes de Valence.

C’est avec grand plaisir que nous prendrons le temps d’échanger avec vous sur votre projet immobilier et que nous vous accompagnerons pour découvrir ce bien dans lequel vous vous projetterez très certainement.

Photos supplémentaires sur-demande.

Bien proposé par Paul et Maylis de l’agence KAZAM – L’immobilier très particulier.
Un service immobilier d’exception pour répondre aux exigences les plus élevées. Nous rayonnons sur toute la Drôme, l’Ardèche, avec un attachement particulier pour la plaine valentinoise et les contreforts du Vercors.

La présente annonce est rédigée par la SAS Kazam, société immatriculée au RCS du tribunal de commerce de Romans sous le numéro 985 239 045. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.