Préparation de votre dossier
L’idée est que lorsque nous trouverons la perle qui vous correspond, nous mettions toutes les chances de votre côté. Effectivement, si vous avez un coup de cœur sur un bien, il est fort probable que vous ne soyez pas les seuls intéressés… Il faut donc préparer votre dossier en amont pour faire preuve de réactivité au moment venu !
Pourquoi un vendeur vous choisirait-il pour acquérir sa propriété ? C’est sur cette question que nous allons nous pencher afin de valoriser votre dossier.
Début de recherche et sélection sur-mesure
KAZAM peut débuter sa recherche active.
A l’aide de notre logiciel immobilier performant et de notre réseau, nous allons procéder à une veille permanente parmi nos biens à vendre, mais également parmi ceux de nos confrères venant d’autres agences, ou sur les portails d’annonces adéquats. Nous procéderons ainsi à une sélection de biens qui semble vous correspondre.
Nous vous promettons une efficacité sans égale pour la présentation de biens mais également pour affiner certains points de votre recherche avec vous si cela est nécessaire.
Envoi de la sélection et commencement des visites
Une fois notre sélection faite, vous recevrez une fiche descriptive préparée par nos soins pour tout bien qui pourrait vous correspondre et ce n’est qu’une fois les critères de cette fiche validés et que nous aurons trouvé un ou plusieurs biens qui retirent votre attention que nous vous emmènerons en visite.
Les visites nous permettront de valider l’attrait que vous avez eu lors de votre première impression lors de la découverte de la fiche, ou bien d’affiner la recherche afin d’améliorer la sélection pour les futures visites.
Étude effectuée sur le bien convoité
Vous avez eu un coup de cœur ? Très bonne nouvelle. KAZAM va s’assurer que nous détenons toutes les informations nécessaires sur le bien et qu’aucun élément n’ait été mis de côté afin que vous puissiez vous positionner de manière sereine et éclairée.
Nous étudierons la santé de la copropriété s’il s’agit d’un appartement, nous pourrons discuter avec le voisinage ou encore la mairie, et nous nous assurerons que tous les documents obligatoires pour une vente sécurisée soient présents.
Tentons une proposition afin d’aboutir à la transaction
C’est la propriété qu’il vous faut ? Alors KAZAM s’occupera de transmettre une offre aux propriétaires afin que ceux-ci valident votre dossier.
Nous déterminerons ensemble la meilleure offre à faire parvenir aux propriétaires. En cas d’offre inférieure au prix affiché, nous vous conseillerons sur la meilleure façon de procéder pour que celle-ci soit raisonnable et permette de poursuivre la négociation.
Officialisation de l’achat
C’est une fois l’offre acceptée que notre équipe préparera votre dossier définitif afin de pouvoir avancer avec sérénité jusqu’à la signature du compromis de vente puis de l’acte définitif.
Nous ferons l’intermédiaire entre vous et les notaires pour que nous puissions avancer de manière efficace.
Nous pourrons prévoir quelques visites afin d’effectuer d’éventuels devis pour des travaux et nous prévoirons toujours une revisite avant la signature définitive pour vous assurer que le bien est fidèle à vos visites précédentes.
A la suite de cela, vous pourrez récupérer les clés de votre future propriété dans la plus grande tranquillité !
